Są takie prace remontowe, na które trzeba uzyskać wcześniejszą zgodę, są też takie, które można zalegalizować po fakcie. Jakie dokumenty są potrzebne w tych przypadkach? Postępowanie z.
Kolorem czerwonym na planie zaznaczono ściany, które zostaną rozebrane w trakcie planowanej przebudowy.
Przeniesienie urządzeń sanitarnych w ramach istniejących gabarytów toalet, łazienek, kuchni nie wymaga opracowania i zatwierdzenia projektu przebudowy ( lub ) przebudowy lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w budynku mieszkalnym. W tym przypadku w celu zalegalizowania odbudowy mieszkania ww. prace powinny być zarejestrowane przez wnioskodawcę w trybie zgłoszenia: wnioskodawca zgłasza pisemnie uprawnionej jednostce dozoru technicznego zakończenie robót i gotowość do zgłoszenia wykonanych robót do komisji odbiorczej. Organ rejestracji technicznej przekazuje pisemne zawiadomienie Państwowej Inspekcji Mieszkaniowej w Warszawie o dokonaniu odbioru robót.
Opcje przebudowy
Przełożenie instalacji sanitarnych. Niektóre modyfikacje naprawdę można zatwierdzić po fakcie, jak na przykład przeniesienie armatury sanitarnej do istniejącego rozmiaru toalety, łazienki lub kuchni. Zgodnie z dekretem rządu miasta Moskwy z dnia 25.10.2011 ( lub ) przebudowa lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w budynkach mieszkalnych Wszelkie prace remontowe, które nie wpływają na konfigurację sieci inżynieryjnych nie wymagają legalizacji mówi Aleksander Makridin, prawnik, zastępca szefa S.D.A. Grupa.
Ilya Minaev, prawnik, szef "grupy Minaev".
Uszczelnianie otworów dopuszczalna jest homologacja retrospektywna Łatanie otworów drzwiowych w ścianach nośnych i wykonywanie nowych przegród bez zwiększania obciążenia podłogi ponad dopuszczalną normę. Jeśli mówimy o konstrukcjach nienośnych, to zgodnie z zasadami i normami technicznej eksploatacji zasobów mieszkaniowych, zatwierdzonymi uchwałą № 170 Gosstroi Federacji Polskaej z dnia 27.09.2003 ., Możliwy jest całkowity lub częściowy demontaż tych przegród i zainstalowanie w nich otworów ( z wyjątkiem wnętrz mieszkań );. Możliwe jest również dodanie nowych ścian działowych.
Wykaz dokumentów
Jak zalegalizować przebudowę mieszkań. W zasadzie każdy inteligentny przeróbki, jeśli nie naruszają przepisów budowlanych, można uczynić legalnymi po fakcie. Odbywa się to w taki sam sposób, jak w zwykłym procesie uzyskiwania zgody na budowę. W celu zalegalizowania przebudowy mieszkania należy również zgromadzić niezbędne dokumenty dla Moskiewskiego Inspektoratu Mieszkaniowego. Lista wymaganych dokumentów obejmuje dokumenty mieszkania, wniosek o zmianę planu w formie zatwierdzonej przez rząd Polska, pisemną zgodę wszystkich członków rodziny, a także świadectwo techniczne mieszkania wydane przez Biuro Inwentaryzacji Technicznej i projekt zmiany planu.
Ważne jest, aby nie czekać zbyt długo na zgodę na budowę. Nie czekaj na skargę od sąsiada lub skargę od władz. Trzeba mieć świadomość, że osoba, która bezprawnie zmieniła lub ( lub ) przeprojektowała przestrzeń mieszkalną, odpowiada zgodnie z prawem ( najczęściej grzywną i nakazem przywrócenia mieszkania do stanu pierwotnego ).
Kolejność koordynacji i lista niezbędnych dokumentów jest określona w dekrecie rządu moskiewskiego z dnia 25.10.2011 № 508-PP "O organizacji przeróbek i (lub )przebudowy lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w budynkach mieszkalnych".
Typowe warianty
Uproszczenie koordynacji po amnestii. Zanim udasz się na poszukiwanie pozwolenia na remont, zapoznaj się z wzorcowymi wariantami zamieszczonymi na stronie internetowej Inspektoratu Mieszkaniowego w Warszawie. Być może nie trzeba będzie się martwić o to, jak zalegalizować przebudowę mieszkania i pójść "na żywioł zatwierdzenie – Wystarczy, że z gotowych wariantów wybierzesz swój własny.
Na przykład, jeśli zewnętrzny wygląd korytarza zostanie zmieniony bez naruszania konstrukcji nośnych i z wykorzystaniem jednego z 57 projektów Moskiewskiego Inspektoratu Mieszkaniowego jako projektu, takie zmiany mogą być zarejestrowane post factum, a nie zatwierdzone.
Czyli napisać wniosek i otrzymać bezpłatny zatwierdzony projekt, opinię techniczną i pozwolenie na przebudowę, ważne przez rok. A po upływie pewnego czasu – wezwać inspektora i dokonać zmian w paszporcie technicznym mieszkania. Jeśli trzeba zalegalizować wieloletnią przebudowę, to znów można skorzystać z katalogu projektów przebudowy budynków masowych. Być może wśród 127 gotowych projektów znalazłeś swój odpowiednik.
Czy istnieje możliwość zatwierdzenia przebudowy po fakcie? Jeśli tak, jakie są ograniczenia dotyczące tego, co można zrobić po jej przeprowadzeniu? Czy są jakieś konsekwencje prawne związane z wykonaniem niezatwierdzonej przebudowy? Proszę o wyjaśnienie kwestii dotyczących legalności takich działań.