Wnętrze marzeń: faza remontu. 18 łatwych do wykonania kroków

Po zakończeniu etapów planowania, nadszedł czas, aby rozpocząć remont. Komu powierzyć prace i w jakiej kolejności je wykonać, aby uzyskać wymarzone wnętrze bez nadkładania drogi i przepłacania? Doświadczeniami dzieli się Alexey Ivanov, architekt-projektant i współdyrektor studia Geometrium.

Fragment projektu realizowanego przez Geometrium wraz z pracownią projektową Alex Rey.

Znalezienie ekipy budowlanej

Poszukiwanie budowniczych pierwsza rzecz, od której zaczynasz remont. Jeśli przemeblowujesz według projektu, najlepiej skorzystać z usług ekipy budowlanej z pracowni projektowej. Nawet jeśli usługi innych budowlańców będą nieco tańsze to wyimaginowana gospodarka. A oto dlaczego: jeśli projektant współpracuje z pracownikami od dłuższego czasu, to mają oni już wypracowany system pracy, a budowlańcy mają doświadczenie w realizacji projektu wzorniczego i z tej pracowni. Praca zespołowa pomiędzy projektantem i budowniczym pozwoli Ci zaoszczędzić czas, nerwy i pieniądze. Chociaż, jeśli masz sprawdzonego budowniczego, z doświadczeniem w realizacji projektu wzorniczego, a nawet w bardziej demokratycznej cenie- Doświadczony projektant poradzi sobie bez większych problemów.

Czytaj także:

• Remont bez długiego terminu
• 6 materiałów na budżetowy remont
• Naprawa budżetu: 2 strategie

Fragment projektu autorstwa Geometrium.

Jak wybrać budowniczego

Przetarg z różnymi budowniczymi na ten sam kosztorys otrzymany od pierwszej ekipy. Ważne jest, aby liczyć tak samo, więc i sam kosztorys powinien być taki sam. Inni budowniczowie będą musieli po prostu wstawić swoje ceny w puste pola. Następnie należy osobiście zobaczyć projekty zrealizowane przez tych pracowników. Zazwyczaj każdy dobry budowniczy ma remont w toku, więc łatwo jest pokazać wyniki ich pracy. Upewnij się, że dokładnie czytasz umowę i pokazujesz ją prawnikowi. Zwróć uwagę, czy budowniczowie mają doświadczenie w remontach według projektu wzorniczego.

Nie zapomnij zamówić kontenera do wywozu odpadów budowlanych. Będzie tego dużo.

Na początek remont

1. Budowlańcy rozpoczynają rozbiórkę. Nie ma tu nic skomplikowanego. Budowlańcy zdemontują wszystko według rysunku lub Twoich instrukcji. Zwróć uwagę, aby nie wyburzać kanałów wentylacyjnych, chociaż odpowiedni budowniczowie i tak ich nie wyburzą.

2. Zamówienie drzwi wejściowych, wymiana okien, montaż klimatyzatorów. Do wykończenia potrzebne będą drzwi wejściowe, okna i klimatyzatory. Wykonuje się je w ciągu kilku dni do kilku tygodni, potrzebny jest też czas na uzgodnienie szczegółów. Na wizycie pomiarowej koniecznie musi być obecny majster, projektant i w miarę możliwości on sam. Pozwoli to uniknąć problemów i nieporozumień.

3. Sprawdź u budowlańców jakie materiały są potrzebne i po jakim czasie. Trzeba dostać od budowlańców plan pracy z terminami i informacją, kiedy i jakie materiały są im potrzebne. Termin będzie przybliżony i kierujemy się nim tylko przy zakupie. To jest bardzo ważny punkt To jest pierwsza rzecz, którą należy zrobić. Dzięki temu unikniesz opóźnień w remoncie spowodowanych oczekiwaniem na materiały. A także zrozumieć, co trzeba zrobić teraz, a co można odłożyć na później.

Przykłady rysunków z planami układania materiałów, które ułatwiają obliczanie kosztów.

4. Kupuj pilne materiały i materiały z długim czasem dostawy. Na tym etapie budowy będą Państwo wkrótce potrzebować wpuszczanych części hydraulicznych, podgrzewanych wodą wieszaków na ręczniki, grzejników. Dłuższy czas dostawy może dotyczyć: płytek, oświetlenia, hydrauliki i innych materiałów. Zadzwoń do dostawców i dowiedz się o dostępność.

5. ścianki działowe, wygłuszanie, tynkowanie. Jeśli masz rysunki, ten etap jest również dość prosty. Budowniczowie montują wszystko, co jest niezbędne do uzyskania wymiarów projektowanych konstrukcji. Jeśli nie ma planów, trzeba potwierdzić, z czego będą wykonane ściany i podać wymiary robotnikom. Nie zapomnijcie zaznaczyć, gdzie będą wnęki, luki techniczne, elementy wnękowe. Zwróć szczególną uwagę na miejsca, w których chcesz zainstalować meble modułowe, które są wbudowane we wnęki lub umieszczone między ściankami działowymi. Sprawdź wymiary w tych miejscach – jeśli są one nawet o kilka mm za małe, nie będzie wystarczająco dużo miejsca na Twoje meble – upewnij się, że masz 10 mm na dodatkową przestrzeń.

6. Dobrać pozostałe elementy armatury sanitarnej, włączniki i gniazda, dobrać urządzenie. Na tym etapie konieczne jest, aby wybrać i dać budowniczych wszystkie informacje dla okablowania i hydrauliki: gdzie znajdują się gniazda, który przełącznik, która grupa świateł obejmuje, gdzie znajdują się światła, gdzie zrobić wnioski elektryczne ( klimatyzacja, czujniki wycieku, akustyka, itp. ). Wybierz również akustykę, kino domowe, inteligentne systemy. Przygotuj karty techniczne wszystkich urządzeń hydraulicznych, oświetleniowych i elektrycznych ( są one dostępne online lub w pakiecie ). Sprawdź położenie elektryki i hydrauliki z ekipą kuchenną.

7. Instalacja elektryczna i hydrauliczna. Wszystkie szczegóły techniczne do przekazania budowniczym. Aby uniknąć nieporozumień, należy jeszcze raz porozmawiać z majstrem, projektantem, elektrykiem i hydraulikiem, co chcemy uzyskać w efekcie końcowym, a po montażu sprawdzić poprawność rozmieszczenia elementów.

8. Zamówienie materiałów i artykułów z terminem dostawy. Mogą to być: meble i elementy na zamówienie, podłogi i inne. Przy wyborze dostawcy mebli na zamówienie, zobacz ich pracę osobiście, przestudiuj referencje firmy, najlepiej porozmawiaj z klientami. Jest to ważny punkt, ponieważ.. Łatwo tu o wybór złego wykonawcy.

9. Kontynuacja prac instalacyjnych. Budowlańcy wypełnią wylewkę, ułożą płytki, położą gipsowy sufit i zamontują gzymsy sufitowe. Zwróć uwagę na wysokość sufitu i sprawdź, czy istniejące meble zmieszczą się w nim.

10. Zamawianie drzwi wewnętrznych. Drzwi są umieszczane jako ostatnie Po ostatecznym wykończeniu i ułożeniu podłogi. Należy jednak pamiętać, że dostawca może nie mieć na stanie wszystkich modeli drzwi. A jeśli produkt jest zagraniczny, to czas dostawy i produkcji może być ogólnie kilka miesięcy. Dlatego po zakończeniu prac wykończeniowych warto sprowadzić osobę zajmującą się pomiarem drzwi.

11. Wybór właściwej farby. Lepiej wybierać farbę w specjalistycznych salonach, t.. mają fachowców, którzy pomogą Ci wybrać przyciemnienie. Dodatkowo, w tych salonach można znaleźć różne opcje oświetlenia. Jest to ważne, ponieważ różnice w świetle mogą wpłynąć na kolor i intensywność farby w domu i w sklepie. Dlatego Twoim zadaniem jest udanie się do salonu wybrać trzy ( średnie, jaśniejsze, ciemniejsze &#41 kolory do każdego przedmalunku. Samo malowanie odbywa się na arkuszach płyt gipsowo-kartonowych 50×50 cm ( przygotowanych do malowania w taki sam sposób jak ściany ) lub o tym samym wymiarze bezpośrednio na ścianach. Wstępnie pomalowana płyta powinna być nałożona w takiej samej ilości warstw jak ściany mieszkania. Następnie wybierz odpowiedni kolor i zakup wymaganą ilość.

12. Tapetowanie, malowanie ścian, tynki dekoracyjne. Podczas gdy ty wybierasz farbę, budowniczowie wykańczają ściany. Uwaga: Aby uniknąć pęknięć, należy wzmocnić ściany. Używa się do tego włókniny szklanej, którą następnie się szpachluje. Inna opcja-.. Tapeta do malowania, której fugi również są szpachlowane. Obie wyglądają jak po prostu pomalowana ściana. Reszta jest prosta rozpoczynają się prace malarskie.

13. Układanie podłogi. Po zakończeniu malowania można przystąpić do układania podłogi. Może być montowany przez pracowników zaangażowanych w cały remont lub przez ekipę producenta. Jeśli chcemy wykonać wnętrze bez listew przypodłogowych, możemy zastosować kompensator korkowy w kolorze podłogi, który wkłada się między ścianę a deskę. W tym rozwiązaniu trzeba zrobić niewielką szczelinę między płytą a ścianą, ok. 0,5-1 cm.

14. Instalowanie elementów niestandardowych. W zasadzie wszystkie prace wykończeniowe są zakończone, a niestandardowe elementy mogą być zamontowane, co może obejmować niestandardowe meble, kuchnię, szklane zasłony prysznicowe itp. Instalacja i dopasowanie może zająć trochę czasu, więc należy to zrobić od razu. Ważne jest, aby monitorować pracę instalatorów, sprawdzać jak działają kształtki, czy są wypoziomowane, czy są jakieś błędy w ustawieniu lub inne problemy.

Na zdjęciu: Cantori Scalea.

15. Zamawianie zasłon i poduszek dekoracyjnych. Czas na zamówienie zasłon, poduszek dekoracyjnych i innych elementów, których wykończenie zajmie tydzień lub dwa. Wybierz tkaniny osobiście – najlepiej przynieś małe kawałki na miejsce, aby zobaczyć jak komponują się z kolorem ścian, z podłogą.

16. Kupowanie mebli bez czasu dostawy. Wnętrze jest prawie kompletne. Można dokupić resztę mebli, a także otrzymać zamówione wcześniej meble.

17. Zbieranie obrazów, dekoracji. Kiedy wszystkie meble są już wstawione, a zasłony zaciągnięte, zaczynamy umieszczać wykończenia, aby nadać życie pomieszczeniu. Wybierając obrazy, statuetki i wszelkie inne elementy dekoracyjne. Jeśli zajmujesz się aranżacją wnętrz, lepiej będzie, jeśli wypełnianie mebli pozostawisz projektantowi… Wybierze dla Ciebie przedmioty i skoordynuje z nimi… Ważne jest, aby zrozumieć, że jeśli chcesz wnętrze, jak z okładki magazynu, to każdy szczegół, każdy kolor jest ważny.

18. Świętowanie długo wyczekiwanego przyjęcia domowego. Oto jesteśmy na końcu. Wnętrze jest tuż przed nami. Uruchom kota i żyj szczęśliwie we wnętrzu swoich marzeń!

Fragment projektu Geometrium we współpracy ze studiem projektowym Alex Rey.

Wnętrze mieszkania z projektu zrealizowanego przez projektanta

Wnętrze mieszkania z projektu pracowni architektonicznej Martynov i Gatilova

Projekt wnętrza mieszkania z projektu pracowni Artinstall