Wybierz układ

Jedną z najważniejszych rzeczy w życiu jest zakup mieszkania, nic więc dziwnego, że musimy starannie wybrać nasz dom. O ile np. pytania o budżet są szybko rozwiązywane, to znalezienie odpowiedniego układu może być trudne. Pavel Gerasimov, projektant wnętrz i współdyrektor pracowni Geometrium, wyjaśnia, jak wybrać ten właściwy.

Opisz swój przeciętny dzień.

Zanim wybierzesz plan piętra, sensowne jest podzielenie przestrzeni na strefy. Przypomnij sobie swoje typowe dni tygodnia i weekendy i zapisz wszystkie swoje aktywności – zapisz każdy szczegół tego, co robisz w domu. Jeśli na przykład lubisz mieć gości, opisz ten scenariusz szczegółowo. Planowanie zmiany codziennej rutyny przy wyprowadzce? Napisz też ten plan.To pomoże Ci zastanowić się, ile metrów kwadratowych potrzebujesz na obszar roboczy, recepcję i tak dalej.

Zwróć uwagę na plany z Biura Inspekcji Budowlanej.

Rzut kondygnacji to dokument pokazujący ściany, otwory i ogólny stan pomieszczenia. Bardzo ważne jest, aby przy wyborze mieszkania wziąć pod uwagę ten układ. Przyjrzyjmy się szczegółowo temu pytaniu.

Ściany nośne.

Kluczem do planu BTI są ściany nośne. Są one oznaczone na planie grubą linią. Nie mogą być wyburzone; nawet otwory w nich mogą być trudne do wynegocjowania. Ściany nośne mogą bardzo utrudnić stworzenie pożądanego układu. Najlepszym rozwiązaniem jest znalezienie mieszkania, w którym jest ich jak najmniej, czyli mieszkania wolnostojącego.

Planowanie wolnej przestrzeni.

Swobodny plan piętra oznacza, że ścian nośnych jest jak najmniej. Nie oznacza to jednak, że istnieje absolutna swoboda w aranżacji pomieszczeń – Polskae prawo zabrania naruszania granic niektórych obszarów, jak kuchnia czy łazienka. Usunięcie ściany pozwala na zintegrowanie kuchni z salonem, pokoju dziennego i jadalni. Zabronione jest przeniesienie kuchni do sypialni, ale dozwolone jest przeniesienie jej do przedpokoju. Może się również okazać, że mieszkanie nie spełnia tych praw, ponieważ nie jest legalnie miejscem zamieszkania.

Rozróżnienie pomiędzy strefą prywatną i gościnną.

Nowoczesne wnętrza coraz częściej dzielone są na strefy gościnne i prywatne, co jest bardzo wygodne. W skład pomieszczeń gościnnych wchodzi korytarz, jadalnia, pokój dzienny i czasami oddzielna łazienka. Goście muszą mieć swobodny dostęp do tych pomieszczeń. Obszary osobiste mogą obejmować sypialnię, oddzielną garderobę, gabinet, pokój dziecięcy, łazienkę i tak dalej. W strefach osobistych właścicieli mieszkania, przy odpowiednim zaplanowaniu, goście nie powinni przypadkowo wpaść na.

Zastanów się nad rozmieszczeniem okien.

Kiedyś uważano, że w każdym pokoju trzeba mieć okno – ale już nie. Istnieje wiele projektów, w których światło wchodzi do jednego pomieszczenia z innego pomieszczenia w tym samym pomieszczeniu. Dużo światła w mieszkaniu – również bardzo indywidualna decyzja. Niektórzy lubią dużo światła i słońca, inni półmrok. Jednak sądząc po zamówieniach, nadal preferowane są jasne wnętrza.

Skorzystaj z porady projektanta.

Jeśli trudno Ci podzielić mieszkanie na różne strefy funkcjonalne, poproś o radę projektanta wnętrz. Ogólne porady z internetu mogą być bezużyteczne, ponieważ istnieje wiele niuansów w stylu życia każdego człowieka. Dla niektórych kawalerów odpowiednia może być kawalerka ze swobodnym rozkładem pomieszczeń, dla innych – mieszkanie z osobną garderobą, sypialnią i gabinetem. Kompetentny projektant może jasno wyjaśnić zalety i wady wybranego układu w odniesieniu do Twojego stylu życia. I pamiętaj, że projektant jest bezstronny, bo nie będzie czerpał zysków, jeśli będziesz chciał sprzedać mieszkanie, nie jest pośrednikiem w handlu nieruchomościami i nie jest budowniczym.