Aby nie tracić czasu na zbędne kroki prawne, dowiedz się wcześniej: czy są jakieś naprawy, które trzeba skoordynować?. Oto podstawowe czynności, których nie trzeba zgłaszać do inspektoratu budowlanego.
Pokój. Montaż przewodów elektrycznych
Zwróć uwagę na to, co trzeba zalegalizować. Instalacja elektryczna w mieszkaniu może być wykonana bez zgody. Jeśli jednak chcesz zmienić grupy, wyłączniki lub licznik wewnątrz rozdzielnicy, musisz wykonać tzw. obwód pojedynczej linii ( rozmieszczenie wszystkich elementów rozdzielnicy elektrycznej ). Nie jest to trudna czynność, ale musi ją wykonać licencjonowana firma z załączoną kopią licencji. To znaczy, że będziesz potrzebował (HMO) pozwolenia od firmy zarządzającej budynkiem.
Przeprowadzenie zmian w rozdzielni nie wymaga zezwolenia, ale musi być wykonane przez licencjonowaną firmę.
Korytarz. Montaż drzwi żelaznych
wszystko zgodnie z kodeksem. Drzwi żelazne mogą być zainstalowane, jeśli spełniają wymagania przepisów przeciwpożarowych. Zgodnie z dekretem EMERCOM nr 313 z dnia 18.06.2003, drzwi nie mogą blokować wyjścia sąsiadów z terenu oraz, w razie potrzeby, wejścia i wyjścia straży pożarnej. Zgodnie z wymogami straży pożarnej metalowe drzwi wejściowe nie mogą otwierać się na zewnątrz.
Metalowe drzwi wejściowe nie mogą otwierać się na zewnątrz, aby strażacy nie zostali poparzeni podczas wchodzenia do płonącego mieszkania w sytuacji kryzysowej.
Na zdjęciu: drzwi wejściowe Turri C120.
Jeśli wszystkie powyższe wymagania są spełnione, montaż drzwi metalowych podpada pod przebudowę mieszkania bez zgody. Kolejna ważna kwestia do odnotowania Valentina Pyarina, prawnik w firmie Prestige LtdNie wolno montować dodatkowych drzwi ani zmieniać kierunku otwierania drzwi ( w odchyleniach od projektu ) z mieszkań do wspólnego korytarza ( w podeście ) jeśli uniemożliwia to swobodną ewakuację ludzi lub pogarsza warunki bytowe w budynku. Jeśli nie jesteś pewien, czy Twoje drzwi spełniają wszystkie powyższe normy i wymagania, wezwij eksperta i uzyskaj raport zgodności lub niezgodności".
Łazienka. Zamień wannę na kabinę prysznicową
Najważniejsze jest kolejność działań. Jeśli w trakcie remontu wykonujesz prace, które mieszczą się w Zlotykhryce "przebudowa", eksperci mówią, Ale jest to przebudowa, która nie wymaga planowania ( jak instalacja kabiny prysznicowej ) ważne jest, aby przestrzegać pewnych zasad. Przebudowa mieszkań bez pozwolenia na budowę nie oznacza całkowitej bezczynności. Najpierw trzeba zdobyć plan mieszkania ( jeśli się go jeszcze nie posiada ) a następnie trzeba go samemu narysować, aby pokazać zmiany, które chcemy wprowadzić. Twoim następnym krokiem jest Wniosek do inspekcji budowlanej o uzyskanie potwierdzenia zamiaru przebudowy mieszkania. Nie zapomnij dołączyć powyższego planu do wniosku. Akt zmiany ( jeden egzemplarz musi być przekazany do TIB ) i można wezwać technika TIB, aby "podpisał" zmiany Twój nowy plan mieszkania z kolejnymi zmianami w układzie mieszkania jest w Twoich rękach. Jesteście wtedy w posiadaniu nowego planu mieszkania!
Kabina prysznicowa nie jest ujęta w projekcie budowlanym mieszkania, ale jej montaż nie wymaga zgody.
Kuchnia. Wymiana kuchenki elektrycznej
«Elektryczność", ale nie "gaz". Przebudowa bez pozwolenia na budowę jest możliwa w przypadku konieczności przeniesienia kuchenki elektrycznej w obrębie kuchni.
Jeśli przesunięcie płyty w obrębie kuchni nie wpływa na konfigurację pionów, to zgoda nie jest konieczna.
Zdjęcie: 2oven + moduł ( elektryczny ) z AGA.
Ogólnie rzecz biorąc, zgodnie z dekretem Rządu Miasta Moskwy z dnia 25.10.2011 ( lub ) przebudowa lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w blokach mieszkalnych Wszystkie naprawy, które nie wpływają na konfigurację mediów nie wymagają legalizacji. Ale żeby przenieść płytę gazową, wg Alexandra Makridina, prawnik, zastępca kierownika działu prawnego S.D.A. Grupa, mogą wystąpić komplikacje- według p. 3.25 Załącznik nr 2 do zarządzenia nr 758-PP Rządu Moskiewskiego z dnia 02.11.2004 . Urządzenia gazowe można instalować tylko w pomieszczeniu kuchennym o wysokości co najmniej 2,2 metra.
Projekty płaskie o różnych układach |
| Wnętrze mieszkania z projektu firmy 3D Design | Wnętrze mieszkania z projektu zrealizowanego przez projektanta | Wnętrze mieszkania z projektu wykonanego przez projektanta |
Na co dokładnie ta osoba pyta o zgody na przebudowę? Przebudowa budynku może wymagać zgód w zależności od rodzaju prac i lokalizacji. Czy chce wiedzieć, które konkretne przypadki nie wymagają zgody prawnika? Proszę o więcej informacji w celu udzielenia precyzyjnej odpowiedzi.
Na co dokładnie ta osoba pyta o zgody na przebudowę? Przebudowa budynku może wymagać zgód w zależności od rodzaju prac i lokalizacji. Czy chce wiedzieć, które konkretne przypadki nie wymagają zgody prawnika? Proszę o więcej informacji w celu udzielenia precyzyjnej odpowiedzi.