Konwencjonalne układy mieszkań: Wyżynny, Chruszczowki i Najmniejszy

Przy wszystkich swoich wadach, "adobe", "chruszczówka" i "zdrobniałe domy" są bardzo powszechne w naszym kraju. Ich największym atutem jest przystępność cenowa, która odbywa się kosztem pewnego dyskomfortu.

W skład współczesnych zasobów mieszkaniowych wchodzą mieszkania budowane na różnych etapach historii naszego kraju. Ich układ często tłumaczony jest potrzebami czasu. Szybkie spojrzenie na to, jak wygląda mieszkanie UP, XP lub MG.

«Pokój typu Superior – (UP ) mieszkanie nadrzędne od końca lat 70. do początku lat 90. Powstały standardowe serie domów o ulepszonych planach i większej przestrzeni. Są to budynki z płyty lub cegły o wysokości do 16 kondygnacji. Są one wyposażone w windy i zsypy na śmieci. Pokoje mieszkalne są odizolowane. Sufity mają wysokość 2,7 m. Toaleta i łazienka są oddzielone. Kuchnia jest powiększona do 8-9 m kw.i są balkony i loggie. Powierzchnia mieszkania jednopokojowego 39 kw.Jednostki z dwiema sypialniami- 53 kw.m, tripleksy- 69 sq. ft..

Pros:

• Podnoszenie i usuwanie śmieci.
• Ulepszony płaski układ z relatywnie dużymi pomieszczeniami.

Cons

• Zły stan techniczny wejść.
• Często przeciekający dach.

«Chruszczowki ( R )- Mieszkania w pięciopiętrowych budynkach wybudowanych w latach 1957-1973 w ramach programu mieszkaniowego Chruszczowa. Obecnie jest to segment mieszkań o najbardziej przystępnych cenach, co wynika z niskiego poziomu komfortu małych niewygodnych mieszkań oraz złego stanu technicznego budynków. Mieszkania posiadają przylegające i oddzielające się pokoje oraz pomieszczenia kuchenne 4-6 kw. M, wysokość sufitu- 2,5 . Apartamenty z jedną sypialnią- 30 kw.M, duplexes- 43 m2.m; mieszkania z trzema sypialniami- 60 m2..

Cons

• Słabe uszczelnienie mieszkań i pęknięcia w szczelinach między płytami. W efekcie zimą marzły.
• Stan techniczny. Ze względu na długi okres użytkowania, systemy komunikacyjne w tych budynkach są krytycznie zniszczone.
• Układ. Lista wad jest kontynuowana – niewygodne łazienki, wąskie korytarze, małe pokoje z niskimi sufitami.
• Słaba izolacja akustyczna.

Pros:

• Niski koszt.
• Zielone dziedzińce wyposażone w place zabaw dla dzieci.

«Mały rozmiar" ( )- to małe, kompaktowe mieszkania, budowane w różnych okresach, zwykle z jednym pokojem. Na niewielkie pokoje przerobiono również dawne kwatery dozorców i pokojówek w przedrewolucyjnych budynkach w centrum Moskwy. Nowsze opracowanie typu "salon" o niewielkich rozmiarach lub mieszkania typu hotelowego. Domy mieszkalne były budowane w latach 60-tych i 70-tych dla pracowników przemysłowych i znajdowały się w połowie drogi między akademikiem a pełnowymiarowym mieszkaniem. Przestrzeń mieszkalna to najczęściej kuchnia o powierzchni od 3 do 5 metrów ( oprócz miejsca do gotowania posiada stół lub lodówkę ) mały pokój oraz łazienka z umywalką do siedzenia.

Wady

• Mała powierzchnia użytkowa.
• Niewygodny układ, często z dziwnym rozmieszczeniem okien.

Pros

• Przystępność cenowa mieszkań.