4 rodzaje projektów domów

Przeglądając gotowe rozwiązania w Internecie, łatwo się pogubić: projektów jest tak wiele. Jeden może wyglądać podobnie do drugiego, ale ceny mogą się różnić o rząd wielkości. Dlaczego? Rozgryzanie tego.

Który projekt wybrać?? Najbardziej oczywiste życzenie klienta: przestudiować wszystkie oferty dostępne w Internecie. Zapoznaj się z ofertą, porównaj ceny i, być może, zdecyduj się na wstępnie zaprojektowany dom. Albo zaprosić architekta na sumę swoich ulubionych projektów i pozwolić mu na projektowanie. Albo zdecydować, że nic ci nie pasuje, nikt cię nie lubi – lepiej mi będzie samemu.Oczywiście trzeba wybrać projekt, który można zrealizować, t.. może sobie na to pozwolić finansowo. Nie ma sensu zbytnio oszczędzać ani zbytnio przepłacać (by być jak najbardziej "bogatym" ). Wybierz taki projekt domu, aby pieniądze nie skończyły się w połowie budowy: w przeciwnym razie gwarantowana jest długotrwała budowa. Przy wyborze typu projektu należy również wziąć pod uwagę zasadę "konieczne i wystarczające".

Tak więc, zdecydowałeś się na budowę domu i potrzebujesz konkretnego projektu domu. Istnieją cztery główne odmiany projektów domów- Standardowe, indywidualne, wielokrotnego użytku i na zamówienie.

Typowy projekt

Estetyka dla większości. Jest to ekonomiczny projekt dla domu o niewielkim metrażu- Od 90 do 150 km kw. betonu, który może być stosowany jako powłoka do cegieł i bloczków betonowych. m, przeznaczony do masowej zabudowy mieszkaniowej. Jest on zaprojektowany w najbardziej racjonalny sposób- tanie materiały i proste rozwiązania konstrukcyjne. Najpopularniejsze z nich – domy, przypominające tradycyjną chatę, czyli "domek mieszczański" czerwona cegła. Chociaż dostępne są bardziej nowoczesne podejścia.

Projekt takiego domu, ze względu na pierwotnie zaplanowaną bryłę i koszt nie jest drogi – od 500 do 1500 euro za projekt techniczny.

Przykład typowego (120 metrów kwadratowych domu Racio. ). Proste rozwiązania konstrukcyjne, niedrogie materiały budowlane. Autorzy: architekci Vitaliy i Evgeniy Ananchenko, Architipai Creative Group.

Projekt indywidualny

Dla klasy średniej. Jest to projekt dla domu o dowolnej wielkości, z szerszą niż standardowa paletą pomieszczeń. Projekt uwzględnia specyficzny krajobraz i orientację domu na działce. Ponadto jest to dom o indywidualnym obliczu- odzwierciedlający wyobrażenie klienta o idealnym domu, który został twórczo przeprojektowany przez architekta.

Domy tego typu rzadko są willami, ich rozwiązania przestrzenne nie są zbyt skomplikowane- Idealna równowaga między luksusem a koniecznością, ceną a jakością. Projekt domu jednorodzinnego, w przeciwieństwie do standardowego, jest droższy 5000-15000 euro za etap projektu technicznego.

Przykład domu jednorodzinnego: The Copper Roof to dwupokoleniowy dom rodzinny. Autor projektu: Architekt Yevgeny Ananchenko, Architipai Creative Group.

Projekt domu wielokrotnego użytku

Indywidualny, dostosowany do potrzeb. Obejmuje wszystkie cechy charakterystyczne dla projektu indywidualnego. Bo taki projekt istniał już wcześniej i mógł być zrealizowany- Cała dokumentacja ( z wyjątkiem nasadzeń i założenia nowego miejsca ) jest już na miejscu- co czyni go tańszym od pierwotnego domu jednorodzinnego. Projekt tego typu domu może kosztować od 1500 do 5000 euro.

Należy zwrócić uwagę na ważną cechę: samo przeprojektowanie kosztuje mniej niż projekt indywidualny, ale nie oznacza to, że budowa będzie kosztować mniej niż budowa oryginału ponieważ dom będzie musiał być zbudowany od podstaw. Z tego powodu oszczędności na projekcie w kontekście całkowitego kosztu budynku są znikome. Kupowanie projektu powtarzalnego jest opłacalne tylko wtedy, gdy pasuje on do Ciebie niemal idealnie; w innych przypadkach lepiej zamówić projekt indywidualny.

Przykładem projektu ponownego wykorzystania jest dom mieszczański. Projektant: Architekt Yevgeny Ananchenko, Architipai Creative Group.

Projekt autora

Willa. Projekt, który dokładnie odzwierciedla życzenia klienta: dom o dowolnej wielkości, z szeroką gamą pomieszczeń, z uwzględnieniem specyficznego krajobrazu, kontekstu historycznego lub przyrodniczego, orientacji działki i wizualnych powiązań między domem a jego otoczeniem. Jest to dom o własnym, zaakcentowanym indywidualnym charakterze.

Ale ważne w tym wszystkim jest to, że – interpretacja przez architekta filozofii i estetyki przestrzeni mieszkalnych, wrażliwość autora na kontekst i środowisko kulturowe, związek między artystycznym obrazem a starannie przemyślaną funkcją. Z reguły takie domy są willami i z rzadkimi wyjątkami występują w pojedynczych egzemplarzach. Projekt (willi ) domu tego typu kosztuje oczywiście znacznie więcej niż projekt indywidualny i jest wielokrotnie droższy od powtarzalnego, a tym bardziej typowego projektu domu …może przekroczyć 10 tysięcy dolarów.

Przykład autorskiego projektu domu na skarpie – Villa Tetris. Autorzy projektu: architekci Vitaly i Evgeny Ananchenko, Architipai Creative Group.